Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 282 zł na 10 lat będzie kosztował 13 629 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 831 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 114 zł
| Cena: | 8 720 281,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 329,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 629 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 831 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 254 zł | 18% | 10 lat | 12 266 820 zł | 1 618 663 zł | 10 648 157 zł | 58 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 310 zł | 18% | 10 lat | 14 992 781 zł | 1 978 366 zł | 13 014 415 zł | 70 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 282 zł | 8% | 10 lat | 14 013 493 zł | 1 871 416 zł | 12 142 077 zł | 74 994 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 282 zł | 28% | 10 lat | 13 246 108 zł | 1 725 613 zł | 11 520 495 zł | 54 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 282 zł w kredycie na 7 150 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 387 zł czyli o 14 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
