Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 592 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 592 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 992 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 014 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 869 526 zł
| Cena: | 9 592 310,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 412 462,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 869 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 992 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 014 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 633 079 zł | 18% | 10 lat | 13 493 503 zł | 1 780 529 zł | 11 712 973 zł | 63 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 551 541 zł | 18% | 10 lat | 16 439 301 zł | 2 171 191 zł | 14 268 110 zł | 78 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 592 310 zł | 8% | 10 lat | 15 414 842 zł | 2 058 558 zł | 13 356 285 zł | 82 494 zł |
| Większy wkład własny | 9 592 310 zł | 28% | 10 lat | 14 570 719 zł | 1 898 174 zł | 12 672 545 zł | 59 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 592 310 zł w kredycie na 7 865 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 865 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 613 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 479 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 325 zł czyli o 16 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 613 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
