Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 720 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 720 282 zł na 10 lat będzie kosztował 14 013 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 142 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 154 114 zł
| Cena: | 8 720 281,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 011 329,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 154 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 013 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 871 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 142 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 848 254 zł | 8% | 10 lat | 12 612 144 zł | 1 684 274 zł | 10 927 869 zł | 67 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 592 310 zł | 8% | 10 lat | 15 414 842 zł | 2 058 558 zł | 13 356 285 zł | 82 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 720 282 zł | 4% | 10 lat | 14 187 899 zł | 1 904 553 zł | 12 283 345 zł | 79 355 zł |
| Większy wkład własny | 8 720 282 zł | 18% | 10 lat | 13 629 801 zł | 1 798 515 zł | 11 831 286 zł | 64 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 720 282 zł w kredycie na 8 022 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 022 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 665 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 688 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 068 zł czyli o 14 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 665 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
