Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 406 zł na 10 lat będzie kosztował 13 636 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 836 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 228 zł
| Cena: | 8 724 406,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 226,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 636 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 836 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 020 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 147 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 966 zł | 18% | 10 lat | 12 272 623 zł | 1 619 429 zł | 10 653 194 zł | 58 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 847 zł | 18% | 10 lat | 14 999 872 zł | 1 979 302 zł | 13 020 570 zł | 71 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 724 406 zł | 8% | 10 lat | 14 020 121 zł | 1 872 301 zł | 12 147 820 zł | 75 030 zł |
| Większy wkład własny | 8 724 406 zł | 28% | 10 lat | 13 252 373 zł | 1 726 429 zł | 11 525 944 zł | 54 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 406 zł w kredycie na 7 154 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 154 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 530 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 424 zł czyli o 14 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
