Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 406 zł na 10 lat będzie kosztował 14 194 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 289 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 228 zł
| Cena: | 8 724 406,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 226,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 194 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 289 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 060 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 147 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 966 zł | 4% | 10 lat | 12 775 148 zł | 1 714 909 zł | 11 060 240 zł | 71 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 847 zł | 4% | 10 lat | 15 614 070 zł | 2 095 999 zł | 13 518 071 zł | 87 331 zł |
| Większy wkład własny | 8 724 406 zł | 8% | 10 lat | 14 020 121 zł | 1 872 301 zł | 12 147 820 zł | 75 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 406 zł w kredycie na 8 375 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 984 zł czyli o 13 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
