Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 406 zł na 10 lat będzie kosztował 14 020 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 147 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 228 zł
| Cena: | 8 724 406,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 226,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 020 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 147 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 362 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 289 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 836 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 851 966 zł | 8% | 10 lat | 12 618 109 zł | 1 685 071 zł | 10 933 038 zł | 67 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 596 847 zł | 8% | 10 lat | 15 422 133 zł | 2 059 531 zł | 13 362 602 zł | 82 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 724 406 zł | 4% | 10 lat | 14 194 609 zł | 1 905 454 zł | 12 289 155 zł | 79 392 zł |
| Większy wkład własny | 8 724 406 zł | 18% | 10 lat | 13 636 247 zł | 1 799 365 zł | 11 836 882 zł | 64 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 406 zł w kredycie na 8 026 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 026 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 693 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 110 zł czyli o 14 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
