Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 362 zł na 10 lat będzie kosztował 14 223 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 314 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 197 549 zł
| Cena: | 8 742 361,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 486,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 197 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 223 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 314 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 172 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 126 zł | 4% | 10 lat | 12 801 441 zł | 1 718 438 zł | 11 083 003 zł | 71 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 616 598 zł | 4% | 10 lat | 15 646 205 zł | 2 100 313 zł | 13 545 892 zł | 87 511 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 362 zł | 8% | 10 lat | 14 048 976 zł | 1 876 155 zł | 12 172 821 zł | 75 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 362 zł w kredycie na 8 392 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 392 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 181 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 176 zł czyli o 13 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
