Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 362 zł na 10 lat będzie kosztował 14 048 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 172 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 197 549 zł
| Cena: | 8 742 361,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 486,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 197 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 048 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 172 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 616 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 126 zł | 8% | 10 lat | 12 644 078 zł | 1 688 539 zł | 10 955 539 zł | 67 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 616 598 zł | 8% | 10 lat | 15 453 873 zł | 2 063 770 zł | 13 390 103 zł | 82 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 362 zł | 4% | 10 lat | 14 223 823 zł | 1 909 376 zł | 12 314 447 zł | 79 555 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 362 zł | 18% | 10 lat | 13 664 312 zł | 1 803 068 zł | 11 861 243 zł | 64 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 362 zł w kredycie na 8 042 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 042 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 715 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 294 zł czyli o 14 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
