Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 510 zł na 10 lat będzie kosztował 13 284 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 553 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 742 zł
| Cena: | 8 745 510,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 934,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 284 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 553 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 709 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 959 zł | 28% | 10 lat | 11 955 987 zł | 1 557 545 zł | 10 398 442 zł | 48 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 620 061 zł | 28% | 10 lat | 14 612 873 zł | 1 903 666 zł | 12 709 207 zł | 59 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 510 zł | 18% | 10 lat | 13 669 232 zł | 1 803 718 zł | 11 865 514 zł | 64 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 510 zł w kredycie na 6 296 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 296 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 388 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 907 zł czyli o 15 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
