Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 752 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 752 499 zł na 10 lat będzie kosztował 13 680 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 874 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 217 490 zł
| Cena: | 8 752 498,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 026 149,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 217 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 680 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 874 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 062 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 186 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 563 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 877 249 zł | 18% | 10 lat | 12 312 140 zł | 1 624 643 zł | 10 687 497 zł | 58 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 627 749 zł | 18% | 10 lat | 15 048 171 zł | 1 985 675 zł | 13 062 496 zł | 71 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 752 499 zł | 8% | 10 lat | 14 065 265 zł | 1 878 330 zł | 12 186 935 zł | 75 271 zł |
| Większy wkład własny | 8 752 499 zł | 28% | 10 lat | 13 295 045 zł | 1 731 988 zł | 11 563 057 zł | 54 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 752 499 zł w kredycie na 7 177 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 177 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 561 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 680 zł czyli o 14 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
