Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 627 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 627 749 zł na 10 lat będzie kosztował 15 048 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 062 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 939 239 zł
| Cena: | 9 627 748,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 428 764,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 939 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 048 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 985 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 062 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 756 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 664 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 719 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 664 974 zł | 18% | 10 lat | 13 543 354 zł | 1 787 107 zł | 11 756 246 zł | 64 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 590 523 zł | 18% | 10 lat | 16 500 035 zł | 2 179 212 zł | 14 320 823 zł | 78 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 627 749 zł | 8% | 10 lat | 15 471 792 zł | 2 066 163 zł | 13 405 629 zł | 82 799 zł |
| Większy wkład własny | 9 627 749 zł | 28% | 10 lat | 14 624 550 zł | 1 905 187 zł | 12 719 363 zł | 59 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 627 749 zł w kredycie na 7 894 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 894 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 623 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 517 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 648 zł czyli o 16 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 623 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
