Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 754 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 754 868 zł na 10 lat będzie kosztował 14 069 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 190 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 222 151 zł
| Cena: | 8 754 868,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 239,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 222 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 069 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 190 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 879 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 409 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 630 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 332 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 879 381 zł | 8% | 10 lat | 12 662 166 zł | 1 690 955 zł | 10 971 211 zł | 67 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 630 355 zł | 8% | 10 lat | 15 475 980 zł | 2 066 722 zł | 13 409 258 zł | 82 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 754 868 zł | 4% | 10 lat | 14 244 170 zł | 1 912 107 zł | 12 332 063 zł | 79 669 zł |
| Większy wkład własny | 8 754 868 zł | 18% | 10 lat | 13 683 859 zł | 1 805 648 zł | 11 878 211 zł | 64 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 754 868 zł w kredycie na 8 054 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 054 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 730 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 421 zł czyli o 14 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
