Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 637 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 637 421 zł na 10 lat będzie kosztował 15 680 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 575 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 958 265 zł
| Cena: | 9 637 420,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 213,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 958 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 680 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 575 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 673 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 884 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 601 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 673 678 zł | 4% | 10 lat | 14 112 075 zł | 1 894 375 zł | 12 217 700 zł | 78 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 601 163 zł | 4% | 10 lat | 17 195 086 zł | 2 310 311 zł | 14 884 774 zł | 96 471 zł |
| Większy wkład własny | 9 637 421 zł | 8% | 10 lat | 15 487 335 zł | 2 068 239 zł | 13 419 096 zł | 82 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 637 421 zł w kredycie na 9 251 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 251 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 325 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 715 zł czyli o 15 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
