Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 761 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 761 291 zł na 10 lat będzie kosztował 14 079 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 199 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 234 786 zł
| Cena: | 8 761 291,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 194,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 234 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 079 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 199 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 885 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 419 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 637 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 341 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 885 162 zł | 8% | 10 lat | 12 671 456 zł | 1 692 195 zł | 10 979 261 zł | 67 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 637 421 zł | 8% | 10 lat | 15 487 335 zł | 2 068 239 zł | 13 419 096 zł | 82 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 761 291 zł | 4% | 10 lat | 14 254 621 zł | 1 913 510 zł | 12 341 111 zł | 79 728 zł |
| Większy wkład własny | 8 761 291 zł | 18% | 10 lat | 13 693 898 zł | 1 806 973 zł | 11 886 926 zł | 64 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 761 291 zł w kredycie na 8 060 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 060 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 738 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 487 zł czyli o 14 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
