Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 639 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 639 129 zł na 10 lat będzie kosztował 15 065 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 077 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 961 626 zł
| Cena: | 9 639 128,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 433 999,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 961 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 065 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 077 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 770 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 675 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 675 216 zł | 18% | 10 lat | 13 559 363 zł | 1 789 220 zł | 11 770 143 zł | 64 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 603 042 zł | 18% | 10 lat | 16 519 539 zł | 2 181 788 zł | 14 337 751 zł | 78 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 639 129 zł | 8% | 10 lat | 15 490 080 zł | 2 068 605 zł | 13 421 475 zł | 82 897 zł |
| Większy wkład własny | 9 639 129 zł | 28% | 10 lat | 14 641 837 zł | 1 907 439 zł | 12 734 398 zł | 59 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 639 129 zł w kredycie na 7 904 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 904 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 752 zł czyli o 16 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
