Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 762 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 762 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 310 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 576 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 237 841 zł
| Cena: | 8 762 844,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 030 908,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 237 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 310 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 576 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 734 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 762 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 560 zł | 28% | 10 lat | 11 979 685 zł | 1 560 632 zł | 10 419 053 zł | 48 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 129 zł | 28% | 10 lat | 14 641 837 zł | 1 907 439 zł | 12 734 398 zł | 59 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 762 844 zł | 18% | 10 lat | 13 696 326 zł | 1 807 293 zł | 11 889 033 zł | 64 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 762 844 zł w kredycie na 6 309 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 309 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 405 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 046 zł czyli o 15 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
