Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 713 zł na 10 lat będzie kosztował 13 732 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 920 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 827 zł
| Cena: | 8 785 713,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 428,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 732 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 920 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 728 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 606 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 907 142 zł | 18% | 10 lat | 12 358 863 zł | 1 630 808 zł | 10 728 054 zł | 58 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 664 284 zł | 18% | 10 lat | 15 105 276 zł | 1 993 210 zł | 13 112 066 zł | 71 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 713 zł | 8% | 10 lat | 14 118 641 zł | 1 885 458 zł | 12 233 183 zł | 75 557 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 713 zł | 28% | 10 lat | 13 345 498 zł | 1 738 561 zł | 11 606 937 zł | 54 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 713 zł w kredycie na 7 204 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 204 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 597 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 982 zł czyli o 14 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
