Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 785 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 785 713 zł na 10 lat będzie kosztował 14 118 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 233 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 282 827 zł
| Cena: | 8 785 713,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 041 428,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 282 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 118 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 233 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 456 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 664 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 907 142 zł | 8% | 10 lat | 12 706 777 zł | 1 696 912 zł | 11 009 865 zł | 68 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 664 284 zł | 8% | 10 lat | 15 530 505 zł | 2 074 004 zł | 13 456 501 zł | 83 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 785 713 zł | 4% | 10 lat | 14 294 355 zł | 1 918 844 zł | 12 375 512 zł | 79 950 zł |
| Większy wkład własny | 8 785 713 zł | 18% | 10 lat | 13 732 070 zł | 1 812 009 zł | 11 920 060 zł | 65 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 785 713 zł w kredycie na 8 082 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 082 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 768 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 736 zł czyli o 14 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
