Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 788 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 788 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 299 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 379 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 288 731 zł
| Cena: | 8 788 714,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 808,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 288 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 299 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 379 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 141 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 617 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 843 zł | 4% | 10 lat | 12 869 314 zł | 1 727 549 zł | 11 141 765 zł | 71 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 667 586 zł | 4% | 10 lat | 15 729 162 zł | 2 111 449 zł | 13 617 713 zł | 87 975 zł |
| Większy wkład własny | 8 788 714 zł | 8% | 10 lat | 14 123 464 zł | 1 886 102 zł | 12 237 362 zł | 75 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 788 714 zł w kredycie na 8 437 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 437 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 240 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 670 zł czyli o 13 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
