Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 788 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 788 714 zł na 10 lat będzie kosztował 14 123 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 237 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 288 731 zł
| Cena: | 8 788 714,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 808,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 288 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 123 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 237 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 379 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 843 zł | 8% | 10 lat | 12 711 117 zł | 1 697 492 zł | 11 013 625 zł | 68 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 667 586 zł | 8% | 10 lat | 15 535 810 zł | 2 074 712 zł | 13 461 098 zł | 83 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 788 714 zł | 4% | 10 lat | 14 299 238 zł | 1 919 499 zł | 12 379 739 zł | 79 977 zł |
| Większy wkład własny | 8 788 714 zł | 18% | 10 lat | 13 736 760 zł | 1 812 628 zł | 11 924 132 zł | 65 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 788 714 zł w kredycie na 8 085 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 085 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 772 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 767 zł czyli o 14 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
