Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 667 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 667 586 zł na 10 lat będzie kosztował 15 729 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 617 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 017 604 zł
| Cena: | 9 667 585,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 447 089,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 017 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 729 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 617 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 255 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 827 zł | 4% | 10 lat | 14 156 245 zł | 1 900 304 zł | 12 255 941 zł | 79 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 634 344 zł | 4% | 10 lat | 17 248 906 zł | 2 317 543 zł | 14 931 363 zł | 96 773 zł |
| Większy wkład własny | 9 667 586 zł | 8% | 10 lat | 15 535 810 zł | 2 074 712 zł | 13 461 098 zł | 83 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 667 586 zł w kredycie na 9 280 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 280 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 083 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 364 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 037 zł czyli o 15 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 083 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
