Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 667 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 667 586 zł na 10 lat będzie kosztował 15 535 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 461 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 017 604 zł
| Cena: | 9 667 585,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 447 089,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 017 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 535 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 461 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 114 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 634 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 617 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 700 827 zł | 8% | 10 lat | 13 982 229 zł | 1 867 241 zł | 12 114 988 zł | 74 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 634 344 zł | 8% | 10 lat | 17 036 219 zł | 2 277 132 zł | 14 759 087 zł | 91 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 667 586 zł | 4% | 10 lat | 15 729 162 zł | 2 111 449 zł | 13 617 713 zł | 87 975 zł |
| Większy wkład własny | 9 667 586 zł | 18% | 10 lat | 15 110 436 zł | 1 993 891 zł | 13 116 545 zł | 71 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 667 586 zł w kredycie na 8 894 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 894 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 849 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 744 zł czyli o 15 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
