Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 788 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 788 714 zł na 10 lat będzie kosztował 13 736 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 924 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 288 731 zł
| Cena: | 8 788 714,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 042 808,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 288 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 736 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 924 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 909 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 667 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 909 843 zł | 18% | 10 lat | 12 363 084 zł | 1 631 366 zł | 10 731 719 zł | 58 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 667 586 zł | 18% | 10 lat | 15 110 436 zł | 1 993 891 zł | 13 116 545 zł | 71 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 788 714 zł | 8% | 10 lat | 14 123 464 zł | 1 886 102 zł | 12 237 362 zł | 75 583 zł |
| Większy wkład własny | 8 788 714 zł | 28% | 10 lat | 13 350 057 zł | 1 739 155 zł | 11 610 902 zł | 54 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 788 714 zł w kredycie na 7 206 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 206 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 601 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 010 zł czyli o 14 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
