Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 495 zł na 10 lat będzie kosztował 14 137 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 249 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 306 005 zł
| Cena: | 8 797 495,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 847,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 306 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 137 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 249 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 746 zł | 8% | 10 lat | 12 723 817 zł | 1 699 188 zł | 11 024 630 zł | 68 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 245 zł | 8% | 10 lat | 15 551 332 zł | 2 076 785 zł | 13 474 547 zł | 83 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 797 495 zł | 4% | 10 lat | 14 313 525 zł | 1 921 417 zł | 12 392 108 zł | 80 057 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 495 zł | 18% | 10 lat | 13 750 485 zł | 1 814 439 zł | 11 936 046 zł | 65 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 495 zł w kredycie na 8 093 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 093 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 689 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 782 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 857 zł czyli o 14 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 689 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
