Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 802 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 802 957 zł na 10 lat będzie kosztował 13 371 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 629 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 316 749 zł
| Cena: | 8 802 956,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 049 360,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 316 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 371 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 629 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 922 661 zł | 28% | 10 lat | 12 034 522 zł | 1 567 776 zł | 10 466 747 zł | 49 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 683 253 zł | 28% | 10 lat | 14 708 861 zł | 1 916 170 zł | 12 792 690 zł | 60 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 802 957 zł | 18% | 10 lat | 13 759 022 zł | 1 815 566 zł | 11 943 456 zł | 65 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 802 957 zł w kredycie na 6 338 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 338 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 443 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 366 zł czyli o 15 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
