Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 683 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 683 253 zł na 10 lat będzie kosztował 14 708 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 792 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 048 424 zł
| Cena: | 9 683 252,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 454 296,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 048 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 708 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 916 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 792 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 023 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 683 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 714 927 zł | 28% | 10 lat | 13 237 975 zł | 1 724 553 zł | 11 513 421 zł | 54 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 651 578 zł | 28% | 10 lat | 16 126 489 zł | 2 102 728 zł | 14 023 761 zł | 66 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 683 253 zł | 18% | 10 lat | 15 134 924 zł | 1 997 122 zł | 13 137 801 zł | 71 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 683 253 zł w kredycie na 6 971 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 971 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 403 zł czyli o 17 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
