Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 805 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 805 463 zł na 10 lat będzie kosztował 14 326 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 403 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 321 679 zł
| Cena: | 8 805 463,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 513,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 321 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 326 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 923 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 403 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 260 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 924 917 zł | 4% | 10 lat | 12 893 840 zł | 1 730 842 zł | 11 162 999 zł | 72 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 686 010 zł | 4% | 10 lat | 15 759 138 zł | 2 115 473 zł | 13 643 665 zł | 88 143 zł |
| Większy wkład własny | 8 805 463 zł | 8% | 10 lat | 14 150 380 zł | 1 889 696 zł | 12 260 683 zł | 75 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 805 463 zł w kredycie na 8 453 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 453 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 808 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 261 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 848 zł czyli o 13 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 808 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
