Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 805 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 805 463 zł na 10 lat będzie kosztował 14 150 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 260 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 321 679 zł
| Cena: | 8 805 463,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 050 513,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 321 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 150 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 889 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 260 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 034 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 946 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 924 917 zł | 8% | 10 lat | 12 735 342 zł | 1 700 727 zł | 11 034 615 zł | 68 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 686 010 zł | 8% | 10 lat | 15 565 418 zł | 2 078 666 zł | 13 486 752 zł | 83 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 805 463 zł | 4% | 10 lat | 14 326 489 zł | 1 923 157 zł | 12 403 332 zł | 80 130 zł |
| Większy wkład własny | 8 805 463 zł | 18% | 10 lat | 13 762 939 zł | 1 816 083 zł | 11 946 857 zł | 65 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 805 463 zł w kredycie na 8 101 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 101 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 691 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 792 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 938 zł czyli o 14 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 691 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
