Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 686 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 686 010 zł na 10 lat będzie kosztował 15 759 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 643 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 053 847 zł
| Cena: | 9 686 009,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 455 564,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 053 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 759 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 115 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 643 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 486 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 686 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 717 409 zł | 4% | 10 lat | 14 183 224 zł | 1 903 926 zł | 12 279 298 zł | 79 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 654 611 zł | 4% | 10 lat | 17 281 779 zł | 2 321 959 zł | 14 959 819 zł | 96 957 zł |
| Większy wkład własny | 9 686 010 zł | 8% | 10 lat | 15 565 418 zł | 2 078 666 zł | 13 486 752 zł | 83 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 686 010 zł w kredycie na 9 298 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 298 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 089 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 387 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 233 zł czyli o 15 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 089 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
