Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 808 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 808 366 zł na 10 lat będzie kosztował 13 767 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 950 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 327 389 zł
| Cena: | 8 808 365,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 051 848,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 327 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 767 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 950 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 145 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 689 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 927 529 zł | 18% | 10 lat | 12 390 728 zł | 1 635 013 zł | 10 755 715 zł | 58 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 689 202 zł | 18% | 10 lat | 15 144 223 zł | 1 998 350 zł | 13 145 874 zł | 71 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 808 366 zł | 8% | 10 lat | 14 155 044 zł | 1 890 319 zł | 12 264 724 zł | 75 752 zł |
| Większy wkład własny | 8 808 366 zł | 28% | 10 lat | 13 379 908 zł | 1 743 043 zł | 11 636 864 zł | 54 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 808 366 zł w kredycie na 7 222 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 222 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 399 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 622 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 189 zł czyli o 15 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 399 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
