Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 814 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 814 933 zł na 10 lat będzie kosztował 14 341 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 416 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 340 307 zł
| Cena: | 8 814 932,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 054 869,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 340 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 341 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 925 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 416 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 273 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 933 439 zł | 4% | 10 lat | 12 907 706 zł | 1 732 703 zł | 11 175 003 zł | 72 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 696 426 zł | 4% | 10 lat | 15 776 085 zł | 2 117 748 zł | 13 658 337 zł | 88 237 zł |
| Większy wkład własny | 8 814 933 zł | 8% | 10 lat | 14 165 597 zł | 1 891 729 zł | 12 273 868 zł | 75 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 814 933 zł w kredycie na 8 462 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 462 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 811 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 273 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 949 zł czyli o 13 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 811 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
