Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 814 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 814 933 zł na 10 lat będzie kosztował 13 389 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 645 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 340 307 zł
| Cena: | 8 814 932,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 054 869,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 340 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 389 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 645 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 480 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 810 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 696 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 959 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 933 439 zł | 28% | 10 lat | 12 050 894 zł | 1 569 909 zł | 10 480 986 zł | 49 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 696 426 zł | 28% | 10 lat | 14 728 871 zł | 1 918 777 zł | 12 810 094 zł | 60 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 814 933 zł | 18% | 10 lat | 13 777 740 zł | 1 818 036 zł | 11 959 704 zł | 65 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 814 933 zł w kredycie na 6 346 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 346 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 108 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 455 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 462 zł czyli o 15 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 108 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
