Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 724 zł na 10 lat będzie kosztował 13 783 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 964 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 766 zł
| Cena: | 8 818 724,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 613,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 783 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 818 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 964 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 768 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 161 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 852 zł | 18% | 10 lat | 12 405 300 zł | 1 636 936 zł | 10 768 364 zł | 58 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 597 zł | 18% | 10 lat | 15 162 033 zł | 2 000 700 zł | 13 161 333 zł | 71 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 818 724 zł | 8% | 10 lat | 14 171 690 zł | 1 892 542 zł | 12 279 148 zł | 75 841 zł |
| Większy wkład własny | 8 818 724 zł | 28% | 10 lat | 13 395 642 zł | 1 745 093 zł | 11 650 549 zł | 54 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 724 zł w kredycie na 7 231 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 231 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 402 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 633 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 283 zł czyli o 15 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 402 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
