Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 724 zł na 10 lat będzie kosztował 14 171 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 279 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 766 zł
| Cena: | 8 818 724,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 613,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 171 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 892 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 279 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 507 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 422 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 852 zł | 8% | 10 lat | 12 754 521 zł | 1 703 288 zł | 11 051 233 zł | 68 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 597 zł | 8% | 10 lat | 15 588 859 zł | 2 081 797 zł | 13 507 062 zł | 83 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 818 724 zł | 4% | 10 lat | 14 348 065 zł | 1 926 053 zł | 12 422 011 zł | 80 250 zł |
| Większy wkład własny | 8 818 724 zł | 18% | 10 lat | 13 783 666 zł | 1 818 818 zł | 11 964 848 zł | 65 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 724 zł w kredycie na 8 113 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 113 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 808 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 073 zł czyli o 14 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
