Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 724 zł na 10 lat będzie kosztował 13 395 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 650 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 766 zł
| Cena: | 8 818 724,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 613,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 395 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 650 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 485 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 852 zł | 28% | 10 lat | 12 056 078 zł | 1 570 584 zł | 10 485 494 zł | 49 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 597 zł | 28% | 10 lat | 14 735 207 zł | 1 919 603 zł | 12 815 604 zł | 60 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 818 724 zł | 18% | 10 lat | 13 783 666 zł | 1 818 818 zł | 11 964 848 zł | 65 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 724 zł w kredycie na 6 349 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 349 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 109 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 459 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 492 zł czyli o 15 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 109 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
