Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 818 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 818 724 zł na 10 lat będzie kosztował 14 348 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 422 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 347 766 zł
| Cena: | 8 818 724,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 056 613,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 347 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 348 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 926 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 422 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 700 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 936 852 zł | 4% | 10 lat | 12 913 258 zł | 1 733 448 zł | 11 179 810 zł | 72 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 700 597 zł | 4% | 10 lat | 15 782 871 zł | 2 118 659 zł | 13 664 212 zł | 88 275 zł |
| Większy wkład własny | 8 818 724 zł | 8% | 10 lat | 14 171 690 zł | 1 892 542 zł | 12 279 148 zł | 75 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 818 724 zł w kredycie na 8 465 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 465 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 812 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 278 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 990 zł czyli o 13 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 812 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
