Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 820 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 820 947 zł na 10 lat będzie kosztował 13 787 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 967 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 352 138 zł
| Cena: | 8 820 947,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 057 635,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 352 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 787 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 967 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 938 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 164 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 703 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 282 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 938 852 zł | 18% | 10 lat | 12 408 426 zł | 1 637 349 zł | 10 771 078 zł | 58 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 703 042 zł | 18% | 10 lat | 15 165 854 zł | 2 001 204 zł | 13 164 651 zł | 71 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 820 947 zł | 8% | 10 lat | 14 175 262 zł | 1 893 019 zł | 12 282 243 zł | 75 860 zł |
| Większy wkład własny | 8 820 947 zł | 28% | 10 lat | 13 399 019 zł | 1 745 533 zł | 11 653 486 zł | 54 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 820 947 zł w kredycie na 7 233 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 233 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 403 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 636 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 303 zł czyli o 15 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 403 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
