Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 506 zł na 10 lat będzie kosztował 13 803 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 982 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 909 zł
| Cena: | 8 831 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 492,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 803 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 982 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 355 zł | 18% | 10 lat | 12 423 280 zł | 1 639 309 zł | 10 783 971 zł | 58 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 657 zł | 18% | 10 lat | 15 184 008 zł | 2 003 599 zł | 13 180 409 zł | 71 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 506 zł | 8% | 10 lat | 14 192 230 zł | 1 895 285 zł | 12 296 945 zł | 75 951 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 506 zł | 28% | 10 lat | 13 415 058 zł | 1 747 623 zł | 11 667 435 zł | 54 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 506 zł w kredycie na 7 241 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 241 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 406 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 647 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 399 zł czyli o 15 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 406 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
