Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 506 zł na 10 lat będzie kosztował 13 415 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 667 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 909 zł
| Cena: | 8 831 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 492,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 415 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 667 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 500 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 355 zł | 28% | 10 lat | 12 073 552 zł | 1 572 860 zł | 10 500 692 zł | 49 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 657 zł | 28% | 10 lat | 14 756 563 zł | 1 922 385 zł | 12 834 179 zł | 60 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 506 zł | 18% | 10 lat | 13 803 644 zł | 1 821 454 zł | 11 982 190 zł | 65 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 506 zł w kredycie na 6 358 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 358 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 112 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 471 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 594 zł czyli o 15 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 112 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
