Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 833 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 833 849 zł na 10 lat będzie kosztował 14 372 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 443 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 377 517 zł
| Cena: | 8 833 848,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 063 570,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 377 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 372 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 443 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 950 464 zł | 4% | 10 lat | 12 935 404 zł | 1 736 421 zł | 11 198 983 zł | 72 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 717 233 zł | 4% | 10 lat | 15 809 939 zł | 2 122 292 zł | 13 687 646 zł | 88 427 zł |
| Większy wkład własny | 8 833 849 zł | 8% | 10 lat | 14 195 995 zł | 1 895 788 zł | 12 300 207 zł | 75 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 833 849 zł w kredycie na 8 480 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 298 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 151 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
