Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 864 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 864 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 422 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 486 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 437 428 zł
| Cena: | 8 864 303,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 077 579,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 437 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 422 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 486 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 734 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 342 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 977 874 zł | 4% | 10 lat | 12 980 000 zł | 1 742 407 zł | 11 237 593 zł | 72 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 750 734 zł | 4% | 10 lat | 15 864 445 zł | 2 129 609 zł | 13 734 836 zł | 88 732 zł |
| Większy wkład własny | 8 864 304 zł | 8% | 10 lat | 14 244 936 zł | 1 902 324 zł | 12 342 612 zł | 76 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 864 304 zł w kredycie na 8 509 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 509 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 827 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 337 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 475 zł czyli o 13 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 827 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
