Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 119 zł na 10 lat będzie kosztował 14 260 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 356 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 456 735 zł
| Cena: | 8 874 118,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 094,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 456 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 260 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 356 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 591 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 986 707 zł | 8% | 10 lat | 12 834 638 zł | 1 713 987 zł | 11 120 651 zł | 68 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 531 zł | 8% | 10 lat | 15 686 780 zł | 2 094 873 zł | 13 591 906 zł | 83 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 119 zł | 4% | 10 lat | 14 438 191 zł | 1 938 152 zł | 12 500 039 zł | 80 754 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 119 zł | 18% | 10 lat | 13 870 247 zł | 1 830 243 zł | 12 040 005 zł | 65 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 119 zł w kredycie na 8 164 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 164 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 876 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 639 zł czyli o 14 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
