Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 119 zł na 10 lat będzie kosztował 14 438 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 500 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 456 735 zł
| Cena: | 8 874 118,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 094,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 456 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 438 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 500 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 986 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 986 707 zł | 4% | 10 lat | 12 994 372 zł | 1 744 337 zł | 11 250 035 zł | 72 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 531 zł | 4% | 10 lat | 15 882 010 zł | 2 131 967 zł | 13 750 043 zł | 88 830 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 119 zł | 8% | 10 lat | 14 260 709 zł | 1 904 430 zł | 12 356 278 zł | 76 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 119 zł w kredycie na 8 519 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 349 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 580 zł czyli o 13 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
