Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 870 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 040 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 401 zł
| Cena: | 8 874 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 250,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 870 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 040 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 012 zł | 18% | 10 lat | 12 483 700 zł | 1 647 281 zł | 10 836 418 zł | 59 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 903 zł | 18% | 10 lat | 15 257 855 zł | 2 013 344 zł | 13 244 511 zł | 72 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 458 zł | 8% | 10 lat | 14 261 253 zł | 1 904 503 zł | 12 356 750 zł | 76 320 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 458 zł | 28% | 10 lat | 13 480 301 zł | 1 756 122 zł | 11 724 179 zł | 55 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 458 zł w kredycie na 7 277 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 277 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 694 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 790 zł czyli o 15 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
