Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 146 zł na 10 lat będzie kosztował 13 889 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 056 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 394 zł
| Cena: | 8 886 146,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 627,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 889 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 056 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 261 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 531 zł | 18% | 10 lat | 12 500 142 zł | 1 649 451 zł | 10 850 691 zł | 59 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 761 zł | 18% | 10 lat | 15 277 951 zł | 2 015 996 zł | 13 261 955 zł | 72 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 146 zł | 8% | 10 lat | 14 280 037 zł | 1 907 011 zł | 12 373 025 zł | 76 421 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 146 zł | 28% | 10 lat | 13 498 056 zł | 1 758 435 zł | 11 739 621 zł | 55 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 146 zł w kredycie na 7 286 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 286 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 707 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 897 zł czyli o 15 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
