Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 146 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 373 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 394 zł
| Cena: | 8 886 146,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 627,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 373 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 610 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 531 zł | 8% | 10 lat | 12 852 033 zł | 1 716 310 zł | 11 135 723 zł | 68 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 761 zł | 8% | 10 lat | 15 708 040 zł | 2 097 713 zł | 13 610 328 zł | 84 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 886 146 zł | 4% | 10 lat | 14 457 760 zł | 1 940 779 zł | 12 516 981 zł | 80 864 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 146 zł | 18% | 10 lat | 13 889 046 zł | 1 832 723 zł | 12 056 323 zł | 65 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 146 zł w kredycie na 8 175 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 175 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 716 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 891 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 762 zł czyli o 14 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 716 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
