Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 146 zł na 10 lat będzie kosztował 14 457 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 516 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 480 394 zł
| Cena: | 8 886 146,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 627,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 480 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 457 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 516 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 997 531 zł | 4% | 10 lat | 13 011 984 zł | 1 746 701 zł | 11 265 283 zł | 72 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 774 761 zł | 4% | 10 lat | 15 903 536 zł | 2 134 857 zł | 13 768 679 zł | 88 950 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 146 zł | 8% | 10 lat | 14 280 037 zł | 1 907 011 zł | 12 373 025 zł | 76 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 146 zł w kredycie na 8 530 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 530 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 364 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 708 zł czyli o 13 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
