Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 886 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 886 940 zł na 10 lat będzie kosztował 14 459 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 518 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 481 956 zł
| Cena: | 8 886 939,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 087 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 481 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 459 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 518 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 266 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 246 zł | 4% | 10 lat | 13 013 146 zł | 1 746 857 zł | 11 266 289 zł | 72 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 775 634 zł | 4% | 10 lat | 15 904 956 zł | 2 135 047 zł | 13 769 909 zł | 88 958 zł |
| Większy wkład własny | 8 886 940 zł | 8% | 10 lat | 14 281 312 zł | 1 907 182 zł | 12 374 130 zł | 76 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 886 940 zł w kredycie na 8 531 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 531 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 366 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 717 zł czyli o 13 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
