Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 775 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 775 634 zł na 10 lat będzie kosztował 15 904 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 769 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 230 151 zł
| Cena: | 9 775 633,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 496 791,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 230 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 904 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 769 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 775 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 798 070 zł | 4% | 10 lat | 14 314 460 zł | 1 921 543 zł | 12 392 918 zł | 80 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 753 197 zł | 4% | 10 lat | 17 441 686 zł | 2 343 444 zł | 15 098 241 zł | 97 854 zł |
| Większy wkład własny | 9 775 634 zł | 8% | 10 lat | 15 709 443 zł | 2 097 900 zł | 13 611 544 zł | 84 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 775 634 zł w kredycie na 9 384 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 384 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 502 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 188 zł czyli o 15 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
