Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 891 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 891 419 zł na 10 lat będzie kosztował 14 466 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 524 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 490 767 zł
| Cena: | 8 891 418,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 090 052,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 490 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 466 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 524 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 271 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 780 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 002 277 zł | 4% | 10 lat | 13 019 705 zł | 1 747 737 zł | 11 271 967 zł | 72 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 780 561 zł | 4% | 10 lat | 15 912 972 zł | 2 136 123 zł | 13 776 849 zł | 89 003 zł |
| Większy wkład własny | 8 891 419 zł | 8% | 10 lat | 14 288 510 zł | 1 908 143 zł | 12 380 367 zł | 76 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 891 419 zł w kredycie na 8 535 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 535 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 835 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 371 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 764 zł czyli o 13 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 835 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
